steeven

Mon conseil demeure donc le même que d’habitude: il faut comprendre les avantages et les inconvénients des produits financiers qu’on achète et prendre le temps nécessaire pour les comprendre (plus que 5 minutes!).

Pour ce qui est des taux d’intérêts, ils est évident qu’ils vont monter dans les prochains mois. Jusqu’où, je ne le sais pas, et ceux qui prétendent le savoir racontent n’importe quoi…

J’imagine mal un scénario où les taux d’intérêts atteindraient 15% d’ici 2 ou 3 ans, par contre.

Tout d’abord, l’intérêt n’est pas mensuel, mais journalier; d’où l’importance du dépôt systématique de tout ses revenus sur la marge hypothécaire.

Ensuite, je conseille à mes clients de faire le maximum de leurs achats avec leur carte de crédit (si possible qui rapporte des points).
Ainsi, comme le délais de grâce est de 21 jours, vos revenus ne sont pas retirés avant le paiement intégral de votre carte.

Le Tout-en-Un est un produit similaire au Manuvie Un, mais il n’y a pas de frais d’administration ($14 ou $9 pour les plus chanceux).
Également, pour les transactions chez les commerçants avec la carte de débit via Intérac, les retraits aux guichets Banque Nationale, les débits pré-autorisés, les paiements de factures par téléphone ou internet ou même les chèques émis: c’est SANS FRAIS ET ILLIMITÉS.

Avec la promotion actuelle, le taux peux être un peu plus bas que 3,25%; par contre, cela n’est pas si important que cela grâce à cette stratégie du dépôt.
Il est aussi possible pour $2,50/mois d’ouvrir un sous-compte qui servira à séparer les dettes d’investissement (manœuvre Smith) ou bien les dettes d’un bâtiment locatif par exemple pour en déduire les intérêts de vos revenus. Les professions libérales (médecin, dentiste, avocat…) ou les commerçants non incorporés peuvent aussi en bénéficier.

Pour les plus insécures, il est possible de prendre une portion hypothécaire à l’intérieur du Tout-en-un, mais cela n’est pas aussi « payant ».

Yves FERRAGU
yves.ferragu@videotron.ca
Directeur Développement Hypothécaire
Banque Nationale Groupe Financier

@peggy

moi j’ai presentement, le tout-en-un de la banque national qui est tres similaire a manuvie un. j’aimerais savoir lequel est le plus avantageux?

merci!

Je viens de découvrir votre site et felicitation. Concernant ce produit, en effet c’est un produit extraordinaire avec ces forces ( flexibilité extraordinaire )et les faiblesses du consommateur ( discipline qui demande) par contre quand avec le plus beau relevé que le domaine bancaire a fait il est encore plus facile de ne pas perdre le controle. Le relevé a été créé autant pour les analytiques ( mot clé )que pour les visuels ( graphique ).

Personnellement je connais tres bien ce produit depuis plus de 3 ans et j’ai recommandé Manuvie Un a plusieurs centaines de personnes depuis ce temps ( ami- famille-confrere) je suis conseiller financier – conferencier et programmeur. J’ai créé mes propres logiciels financiers.

J’utilise beaucoup la flexibilité de ce produit dans mes recommandations financière. Je peux demontrer clairement qu’il est possible de s’enrichir simplement en changeant sa facon de gerer ses finances.

Il est possible meme de faire payer ses dettes par des retours d’impot si vous avez une maison.

Comme je dis régulierement a mes clients…. je peux vous donner le secret de la Caramilk….fiancière

J’ai hâte d’être assez riche pour avoir plus de 25 transactions par mois à faire

Pour ce qui est du nombre de transactions, j’ai vraiment besoin de plus de 25 transactions par mois. Là aussi, j’ai fait le test.